UK homebuilder Berkeley targets rental market, raises 2025 outlook
Adds share move in paragraph 2, analyst comment in paragraph 3
By Aby Jose Koilparambil
June 19 (Reuters) -Berkeley lifted its earnings outlook for 2025 onWednesday, the first FTSE 100 homebuilder to do so in more than two years, and said it would start a build-to-rent platform, amid robustdemand for rental homes in London and South East England.
Shares in Berkeley BKGH.L, however, fell more than 3% in morning trading, the top percentage loser on the blue-chip index.
"Investors were largely unmoved by the slight increase in guidance for the current financial year, although this may reflect a recent strong run for the shares and also the modest drop in margins and profit reported for the full year," AJ Bell analysts said in a note.
While thecompany expects a fall in 2025 pretax profit, it adjusted its forecast higher, to 525 millionpounds, citing "good enquiries" for homes in Britain's most under-supplied markets.
CEO Rob Perrins said the build-to-rent segment, to be developed over 10 years, was aimed at maximising its returns in current market conditions. The company did not specify how much it would invest on this project.
Sticky inflation in Britain had clouded the outlook for an easing of monetary policy, tempering expectations for a swift recovery in the housing market despite signs of stability at the start of 2024.
The group had identified about 4,000 homes across 17 brownfield regenerationsites - involving derelict or abandoned properties or buildings - asan initial portfolio for the platform.
Estate agency Savills SVS.L earlier this year said that an additional one million rental homes wererequired by 2031 to address a growing national rental crisis.
"The Build-to-Rent platform... points to the significant potential in the private rental market," RBC Capital Markets analysts wrote in a note.
High-end builder Berkeley, which unlike bigger rivals focuses on redeveloping land previously used for industrial purposes, said the current lack of urgency in the housing market was likely to remain until interest rates begin to come down.
British inflation returned to its 2% target in May for the first time in nearly three years, data showed on Wednesday, but underlying price pressures remained strong, meaning the Bank of England is likely to wait longer before cutting rates.
Berkeley, which operates across London, Birmingham and the south of England, reported an 8% fall in pretax profit to 557.3 million pounds ($708 million) for the year ended April 30.
That still exceeded the 549.5 million expected by analysts, LSEG data showed.
($1 = 0.7867 pounds)
Reporting by Aby Jose Koilparambil in Bengaluru; editing by Rashmi Aich and Bernadette Baum
Các tài sản liên quan
Tin mới
Khước từ trách nhiệm: các tổ chức thuộc XM Group chỉ cung cấp dịch vụ khớp lệnh và truy cập Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi, cho phép xem và/hoặc sử dụng nội dung có trên trang này hoặc thông qua trang này, mà hoàn toàn không có mục đích thay đổi hoặc mở rộng. Việc truy cập và sử dụng như trên luôn phụ thuộc vào: (i) Các Điều kiện và Điều khoản; (ii) Các Thông báo Rủi ro; và (iii) Khước từ trách nhiệm toàn bộ. Các nội dung như vậy sẽ chỉ được cung cấp dưới dạng thông tin chung. Đặc biệt, xin lưu ý rằng các thông tin trên Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi không phải là sự xúi giục, mời chào để tham gia bất cứ giao dịch nào trên các thị trường tài chính. Giao dịch các thị trường tài chính có rủi ro cao đối với vốn đầu tư của bạn.
Tất cả các tài liệu trên Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi chỉ nhằm các mục đích đào tạo/cung cấp thông tin và không bao gồm - và không được coi là bao gồm - các tư vấn tài chính, đầu tư, thuế, hoặc giao dịch, hoặc là một dữ liệu về giá giao dịch của chúng tôi, hoặc là một lời chào mời, hoặc là một sự xúi giục giao dịch các sản phẩm tài chính hoặc các chương trình khuyến mãi tài chính không tự nguyện.
Tất cả nội dung của bên thứ ba, cũng như nội dung của XM như các ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả, các thông tin khác hoặc các đường dẫn đến trang web của các bên thứ ba có trên trang web này được cung cấp với dạng "nguyên trạng", là các bình luận chung về thị trường và không phải là các tư vấn đầu tư. Với việc các nội dung đều được xây dựng với mục đích nghiên cứu đầu tư, bạn cần lưu ý và hiểu rằng các nội dung này không nhằm mục đích và không được biên soạn để tuân thủ các yêu cầu pháp lý đối với việc quảng bá nghiên cứu đầu tư này và vì vậy, được coi như là một tài liệu tiếp thị. Hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc và hiểu Thông báo về Nghiên cứu Đầu tư không độc lập và Cảnh báo Rủi ro tại đây liên quan đến các thông tin ở trên.
