German landlord Aroundtown sees property values stabilising, lifts outlook
Adds quotes from interview in paragraphs 5, 7, 12 and 13
By Marleen Kaesebier
Aug 28 (Reuters) -German landlord Aroundtown AT1.DE raised the annual forecast for its key profitability metric on Wednesday, as it became the latest company to flag stabilising property valuations amid Germany's worst real estate crisis in decades.
After a boom driven by low interest rates, the German property sector was hit hard by soaring inflation and higher borrowing costs over the past year.
Aroundtown, one of the largest listed landlords in the country, said its second-quarter loss narrowed to 432 million euros ($481.5 million) from 1.27 billion a year earlier.
That was mainly thanks to a much smaller decline in property valuations, which fell 2.4% on a like-for-like basis, helped by improving economic conditions and market sentiment, it said.
"We definitely moved away from the trough. Devaluations in the residential segment should remain fairly stable for the rest of the year," Chief Capital Markets Officer Oschrie Massatschi told Reuters.
Industry leader Vonovia VNAn.DE said earlier this month it had left the real estate crisis behind after it also reported a narrower loss for the first half of the year.
"I don't think it's all behind us as of yet," Massatschi said, pointing to still high interest rates and the struggling German economy.
Aroundtown expects its FFO I - a key industry metric measuring funds from operations - to reach 290-320 million euros this year, compared to the previous forecast of 280-310 million.
The outlook hike follows a similar move by its 62% owned subsidiary Grand City Properties GYC.DE earlier in August.
"A 3% guidance-increase in this environment at least indicates a certain stability or stabilisation," said Baader Helvea analysts Andre Remke.
Aroundtown said it had completed around 340 million euros worth of asset disposals in the first half.
Massatchi said the company would continue to sell assets this year before re-assessing the situation next year to see if it could accelerate acquisitions again.
The group recently issued two bonds to improve its cash liquidity, which Massatchi said sets it up for acquisitions in 2025.
Aroundtown's shares were up 3.7% as of 1233 GMT.
($1 = 0.8972 euros)
Reporting by Marleen Kaesebier in Gdansk; editing by Milla Nissi
Các tài sản liên quan
Tin mới
Khước từ trách nhiệm: các tổ chức thuộc XM Group chỉ cung cấp dịch vụ khớp lệnh và truy cập Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi, cho phép xem và/hoặc sử dụng nội dung có trên trang này hoặc thông qua trang này, mà hoàn toàn không có mục đích thay đổi hoặc mở rộng. Việc truy cập và sử dụng như trên luôn phụ thuộc vào: (i) Các Điều kiện và Điều khoản; (ii) Các Thông báo Rủi ro; và (iii) Khước từ trách nhiệm toàn bộ. Các nội dung như vậy sẽ chỉ được cung cấp dưới dạng thông tin chung. Đặc biệt, xin lưu ý rằng các thông tin trên Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi không phải là sự xúi giục, mời chào để tham gia bất cứ giao dịch nào trên các thị trường tài chính. Giao dịch các thị trường tài chính có rủi ro cao đối với vốn đầu tư của bạn.
Tất cả các tài liệu trên Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi chỉ nhằm các mục đích đào tạo/cung cấp thông tin và không bao gồm - và không được coi là bao gồm - các tư vấn tài chính, đầu tư, thuế, hoặc giao dịch, hoặc là một dữ liệu về giá giao dịch của chúng tôi, hoặc là một lời chào mời, hoặc là một sự xúi giục giao dịch các sản phẩm tài chính hoặc các chương trình khuyến mãi tài chính không tự nguyện.
Tất cả nội dung của bên thứ ba, cũng như nội dung của XM như các ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả, các thông tin khác hoặc các đường dẫn đến trang web của các bên thứ ba có trên trang web này được cung cấp với dạng "nguyên trạng", là các bình luận chung về thị trường và không phải là các tư vấn đầu tư. Với việc các nội dung đều được xây dựng với mục đích nghiên cứu đầu tư, bạn cần lưu ý và hiểu rằng các nội dung này không nhằm mục đích và không được biên soạn để tuân thủ các yêu cầu pháp lý đối với việc quảng bá nghiên cứu đầu tư này và vì vậy, được coi như là một tài liệu tiếp thị. Hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc và hiểu Thông báo về Nghiên cứu Đầu tư không độc lập và Cảnh báo Rủi ro tại đây liên quan đến các thông tin ở trên.
