US regional banks to face increased scrutiny as CRE exposure stifles buybacks
By Manya Saini
July 10 (Reuters) - U.S. regional banks will probably stockpile more rainy-day funds and stay conservative on stock buybacks as losses from commercial real estate (CRE) loans are expected to pressure their earnings, analysts said.
As regional lenders prepare to report second-quarter results next week, they continue to face tough scrutiny from investors over potential weakness from CRE and commercial borrowers.
Regional bank stocks have lagged the broader market on concerns that high interest rates will deter borrower demand and weigh on profits for most of 2024.
Problems related to CRE loans at regional lender New York Community Bancorp NYCB.N earlier this year, and more recently First Foundation FFWM.N, have put the spotlight on default risks.
"CRE portfolios mature gradually over time and losses tend to be lumpy," analysts at Morgan Stanley led by Manan Gosalia wrote in a note.
"We expect higher for longer rates will continue to pressure credit quality for the next several quarters pushing more banks to build loan loss reserves through 2024," they added.
The largest U.S. banks will kick off the earnings season on Friday. Smaller regional rivals will follow suit in the weeks after. Analysts expect profits to decline broadly as banks set aside more money to cover deteriorating loans, while they earn less from interest payments due to weak loan demand.
U.S. Federal Reserve Chair Jerome Powell said on Tuesday that CRE risks will be with banks for years, and regulators were in touch with smaller banks to make sure they are able to manage those risks.
Regional banks have also shifted toward making more risky loans. They now hold a larger share of non-investment grade corporate loans, which are more than three times more likely to default than investment grade loans, according to the Fed.
The Fed projected total loan losses for banks to reach up to $571 billion under a severe scenario in itsannual stress tests last month.
Tough stress test results could weigh on regional banks' abilities to buy back stock, analysts at Jefferies led by Ken Usdin wrote in a note.
"Acute CRE pressures (mostly in office) and ongoing credit card normalization are driving losses higher in 2024," they wrote.
PROLONGED CRE STRESS
The future path of U.S. interest rates has also heightened uncertainty for lenders pursuing distressed sales of CRE assets. Lenders have been trying to shed CRE loan portfolios by selling them to non-bank buyers such as private equity firms.
"The regional commercial real estate market is not showing much by way of a revival, and the Fed is yet to cut interest rates, which will help neither the regional banks' CRE loan book or the value of their U.S. Treasury holdings," Russ Mould, investment director at UK-based investment firm AJ Bell, told Reuters.
CRE property prices continued to decline at the end of the first quarter, albeit at a slower pace, according to a Morgan Stanley report. Prices fell 3% from a year earlier, it said.
Meanwhile, distressed CRE sales increased to 3.9% of the total CRE sales at the end of the first quarter, the highest share since the end of 2015.
Shares of bankswith big exposures to CRE and multi-family properties, particularly in New York and other major metropolitan areas, are "easy targets" for short sellers, Raymond James analysts said.
The KBW Regional Banking Index .KRX has shed about 11%so far this year. In contrast, an index tracking larger lenders .SPXBK is up about 18%.
Banks expected to build up rainy-day funds https://reut.rs/3RUVQug
Profit growth squeezed at US regional banks https://reut.rs/3xWOnUr
Stock performance of major regional banks YTD https://reut.rs/3YdtaRd
Reporting by Manya Saini and Niket Nishant in Bengaluru and Saeed Azhar in New York, editing by Lananh Nguyen and Anil D'Silva
متعلقہ اثاثے
تازہ ترين خبريں
دستبرداری: XM Group کے ادارے ہماری آن لائن تجارت کی سہولت تک صرف عملدرآمد کی خدمت اور رسائی مہیا کرتے ہیں، کسی شخص کو ویب سائٹ پر یا اس کے ذریعے دستیاب کانٹینٹ کو دیکھنے اور/یا استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے، اس پر تبدیل یا توسیع کا ارادہ نہیں ہے ، اور نہ ہی یہ تبدیل ہوتا ہے یا اس پر وسعت کریں۔ اس طرح کی رسائی اور استعمال ہمیشہ مشروط ہوتا ہے: (i) شرائط و ضوابط؛ (ii) خطرہ انتباہات؛ اور (iii) مکمل دستبرداری۔ لہذا اس طرح کے مواد کو عام معلومات سے زیادہ کے طور پر فراہم کیا جاتا ہے۔ خاص طور پر، براہ کرم آگاہ رہیں کہ ہماری آن لائن تجارت کی سہولت کے مندرجات نہ تو کوئی درخواست ہے، اور نہ ہی فنانشل مارکیٹ میں کوئی لین دین داخل کرنے کی پیش کش ہے۔ کسی بھی فنانشل مارکیٹ میں تجارت میں آپ کے سرمائے کے لئے ایک خاص سطح کا خطرہ ہوتا ہے۔
ہماری آن لائن تجارتی سہولت پر شائع ہونے والے تمام مٹیریل کا مقصد صرف تعلیمی/معلوماتی مقاصد کے لئے ہے، اور اس میں شامل نہیں ہے — اور نہ ہی اسے فنانشل، سرمایہ کاری ٹیکس یا تجارتی مشورے اور سفارشات؛ یا ہماری تجارتی قیمتوں کا ریکارڈ؛ یا کسی بھی فنانشل انسٹرومنٹ میں لین دین کی پیشکش؛ یا اسکے لئے مانگ؛ یا غیر متنازعہ مالی تشہیرات پر مشتمل سمجھا جانا چاہئے۔
کوئی تھرڈ پارٹی کانٹینٹ، نیز XM کے ذریعہ تیار کردہ کانٹینٹ، جیسے: راۓ، خبریں، تحقیق، تجزیہ، قیمتیں اور دیگر معلومات یا اس ویب سائٹ پر مشتمل تھرڈ پارٹی کے سائٹس کے لنکس کو "جیسے ہے" کی بنیاد پر فراہم کیا جاتا ہے، عام مارکیٹ کی تفسیر کے طور پر، اور سرمایہ کاری کے مشورے کو تشکیل نہ دیں۔ اس حد تک کہ کسی بھی کانٹینٹ کو سرمایہ کاری کی تحقیقات کے طور پر سمجھا جاتا ہے، آپ کو نوٹ کرنا اور قبول کرنا ہوگا کہ یہ کانٹینٹ سرمایہ کاری کی تحقیق کی آزادی کو فروغ دینے کے لئے ڈیزائن کردہ قانونی تقاضوں کے مطابق نہیں ہے اور تیار نہیں کیا گیا ہے، اسی طرح، اس پر غور کیا جائے گا بطور متعلقہ قوانین اور ضوابط کے تحت مارکیٹنگ مواصلات۔ براہ کرم یقینی بنائیں کہ آپ غیر آزاد سرمایہ کاری سے متعلق ہماری اطلاع کو پڑھ اور سمجھ چکے ہیں۔ مذکورہ بالا معلومات کے بارے میں تحقیق اور رسک وارننگ ، جس تک رسائی یہاں حاصل کی جا سکتی ہے۔
