Spain's Colonial turns to profit, cautious on European real estate
Adds quote from CEO, guidance, shares year-to-date and context
By Matteo Allievi and Javi West Larrañaga
July 30 (Reuters) -Spanish real estate group Inmobiliaria Colonial COL.MC turned to profit in the first half of 2024 as the value of its assets started rising again, but it remains cautious on the short-term outlook while interest rates remain high, it said on Tuesday.
Over the period, the Barcelona-based firm reported an attributable net profit of 86 million euros ($92.92 million) from a loss of 347 million euros one year ago.
Colonial said the value of its assets increased 1% like-for-like to 11.27 billion euros, reversing the downward trend which has weighed on the company's profit for more than one year.
Real estate companies such as Colonial and rival Merlin Properties MRL.MC make profit on the rental of their property assets and they have to include in their results the impact of an updated valuation of their properties every six months.
Central banks' tightening monetary policy took a toll on the real estate sector, but investment in properties are expected to pick up as interest rates decrease.
"There are not yet many people willing to sell, or willing to buy, therefore I believe that we will have to remain cautious for the rest of the year," CEO Pere Vinolas told reporters.
Colonial's portfolio, including buildings located in Spain and France, achieved a 6% increase year on year in like-for-like rental income to 192 million euros as lease contracts were adjusted upwards due to high inflation and occupancy levels stayed at 97%.
Colonial reiterated its 2024 earnings per share guidance between 0.30 and 0.32 euros this year, mostly in line with 0.32 euros posted in 2023.
Shares were down almost 20% year-to-date after Tuesday's market close.
($1 = 0.9255 euros)
Reporting by Matteo Allievi and Javi West Larrañaga; Editing by Susan Fenton and David Evans
İlgili varlıklar
En son haberler
Bildirim: XM Group şirketlerinin her biri yalnızca gerçekleştirme hizmeti ve online yatırım platformumuza erişim sağlar. Herhangi bir kişinin web sitesinde bulunan veya web sitesi üzerinden sağlanan içeriği görüntülemesine ve/veya kullanmasına izin vermek, bu hizmeti değiştirmek veya genişletmek amaçlı değildir ve bu hizmeti ne değiştirir ne de genişletir. Bu tür erişim ve kullanım her zaman şunlara tabidir: (i) Şartlar ve Koşullar; (ii) Risk Uyarıları ve (iii) Tam Bildirim. Bu nedenle bu tür içerikler yalnızca genel bilgi amacıyla sağlanır. Özellikle, online yatırım platformumuzun içeriklerinin finans piyasalarında herhangi bir işleme girmek için bir teşvik veya bir teklif olmadığını lütfen dikkate alın. Herhangi bir finans piyasasında yatırım yapmak sermayeniz için önemli düzeyde risk taşır.
Online yatırım platformumuzda yayınlanan tüm materyaller yalnızca eğitim/bilgilendirme amaçlıdır ve finansal tavsiye, yatırım vergisi veya yatırım tavsiyesi ve önerileri ya da yatırım fiyatlarımızın kaydı veya herhangi bir finansal enstrümanda işlem yapılması için bir teklif veya teşvik ya da talep edilmemiş finansal promosyonları içermez ve içerdiği şeklinde bir değerlendirme yapılmamalıdır.
Görüşler, haberler, araştırma, analizler, fiyatlar, diğer bilgiler veya bu web sitesinde bulunan üçüncü taraf sitelere verilen bağlantılar gibi her türlü üçüncü taraf içeriğin yanı sıra XM tarafından hazırlanan içerik de “olduğu gibi” esasına göre, genel piyasa yorumu olarak sağlanır ve bir yatırım tavsiyesi oluşturmaz. Herhangi bir içeriğin yatırım araştırması olarak yorumlanmasıyla ilgili olarak, içeriğin bağımsız yatırım araştırmasını desteklemek üzere tasarlanmış yasal gerekliliklere uygun hazırlanmadığını ve bu amacın güdülmediğini, aynı şekilde ilgili yasalar ve mevzuatlar kapsamında pazarlama iletişimi olarak değerlendirileceğini dikkate almalı ve kabul etmelisiniz. Buradan erişebileceğiniz Bağımsız Olmayan Yatırım Araştırması Bildirimimizi ve yukarıdaki bilgilerle ilgili Risk Uyarımızı okuduğunuzdan ve anladığınızdan emin olun.
