China property shares jump as major cities ease buying curbs
Adds policy details, stocks performance, analyst comment
By Clare Jim
HONG KONG, Sept 30 (Reuters) -Shares of China property developers surged on Monday after first-tier cities eased curbs on home purchases, soon after the Politburo pledged to halt declines in the housing market.
Hong Kong's Hang Seng Mainland Properties Index .HSMPI jumped more than 10% in early trading, and the mainland's CSI 300 Real Estate index .CSI000952 gained around 9%.
The Hong Kong sub-index has surged 40% since last Tuesday after China's central bank unveiled its biggest stimulus since the pandemic.
By 0212 GMT, Shenzhen-based Kaisa Group 1638.HK and Fantasia 1777.HK rallied 45% and 32%, respectively, while Guangzhou-based R&F Properties 2777.HK rose 20%.
Vanke shares 000002.SZ in Shenzhen were up 9.5%, and Shanghai-listed Greenland 600606.SS increased 10%.
Guangzhou on Sunday became the first top-tier city to lift all restrictions on home purchase, while Shanghai and Shenzhen said they would ease curbs on housing purchases by non-local buyers and lower the minimum downpayment ratio for first homebuyers to no less than 15%.
Reuters reported on Friday that Shanghai and Shenzhen were planning to lift key remaining restrictions to attract buyers.
China's central bank separately said on Sunday it would tell banks to lower mortgage rates for existing home loans before Oct. 31, as part of sweeping policies to support the country's beleaguered property market as the economy slows.
The easing comes after Chinese leaders pledged on Thursday at a Politburo meeting to strive to achieve the 2024 economic growth target of roughly 5% and halt declines in the housing market, state media reported.
"We see it as a good and swift start to achieving the central government's target," investment bank CLSA said of the easing in a research note.
"We expect more liquidity injections from central government to help destock the property market and thus fix the oversupply issues, which takes time," it added.
The brokerage expected the property market to bottom out in the second half of 2025.
Reporting by Clare Jim; Editing by Jacqueline Wong and Himani Sarkar
ข่าวล่าสุด
ข้อความสงวนสิทธิ์: บริษัทในเครือ XM Group มีการให้บริการดำเนินคำสั่งและการเข้าถึงแพลตฟอร์มซื้อขายออนไลน์ของเรา ซึ่งช่วยให้บุคคลสามารถดู และ/หรือใช้ข้อมูลที่มีอยู่บนหรือผ่านทางเว็บไซต์ ซึ่งไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงหรือขยายความจากสิ่งนี้ อีกทั้งการเข้าถึงดังกล่าวจะอยู่ภายใต้: (i) เงื่อนไขและข้อตกลง; (ii) คำเตือนเกี่ยวกับความเสี่ยง; และ (iii) ข้อความสงวนสิทธิ์ฉบับเต็ม ดังนั้นข้อมูลดังกล่าวจึงเป็นเพียงแค่ข้อมูลทั่วไปเท่านั้น นอกจากนี้โปรดทราบว่าข้อมูลต่างๆ บนแพลตฟอร์มซื้อขายออนไลน์ของเราไม่ได้มีการเชื้อเชิญหรือถือเป็นข้อเสนอให้ทำธุรกรรมใดๆ บนตลาดการเงิน และการซื้อขายบนตลาดการเงินใดๆ มีความเสี่ยงในระดับสูงกับเงินทุนของคุณ
เนื้อหาทั้งหมดที่ถูกเผยแพร่อยู่บนแพลตฟอร์มเทรดออนไลน์ของเรามีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูล/ความรู้เท่านั้นและไม่มี – และไม่ควรถือว่ามี – คำแนะนำด้านการเงิน, ภาษีการลงทุน, หรือการเทรด หรือข้อมูลราคาย้อนหลัง, หรือข้อเสนอ, หรือการเชื้อเชิญให้ทำธุรกรรมใดๆ เกี่ยวกับตราสารทางการเงินหรือโปรโมชั่นทางการเงินสำหรับท่าน
เนื้อหาของบุคคลที่สามใดๆ รวมถึงเนื้อหาที่ถูกจัดเตรียมขึ้นโดย XM เช่น ข้อคิดเห็น, ข่าวสาร, บทวิเคราะห์, ราคา, ข้อมูลอื่นๆ หรือลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของบุคคลที่สามที่อยู่ในเว็บไซต์นี้ถูกจัดทำขึ้น “ตามที่เป็น” ซึ่งเป็นการแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับตลาดโดยทั่วไปและไม่ถือเป็นคำแนะนำด้านการลงทุน เนื่องจากเนื้อหาเหล่านี้ถือเป็นบทวิจัยด้านการลงทุน ท่านจะต้องทราบและยอมรับว่า เนื้อหาเหล่านี้ไม่ได้มีวัตถุประสงค์และไม่ได้มีการถูกจัดเตรียมขึ้นตามข้อกำหนดทางด้านกฎหมายที่ถูกออกแบบขึ้นมาเพื่อส่งเสริมการวิจัยด้านการลงทุนที่เป็นอิสระ ดังนั้นเนื้อหาเหล่านี้ถือเป็นการสื่อสารทางการตลาดภายใต้กฎหมายและกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง โปรดอ่านและทำความเข้าใจประกาศเกี่ยวกับบทวิจัยด้านการลงทุนที่ไม่ได้มีความเป็นอิสระและคำเตือนเกี่ยวกับความเสี่ยงซึ่งมีความเกี่ยวข้องกับข้อมูลต่างๆ ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว โดยท่านสามารถดูได้ ที่นี่
