Klepierre to buy Rome mall in opportunistic European expansion
By Federica Mileo and Diana Mandia
May 21 (Reuters) -Klepierre LOIM.PA, whose tenants include Zara and H&M, is buying Italy's RomaEst shopping centre, its Chairman Jean-Marc Jestin told Reuters on Tuesday, as the French mall owner steps up its presence in big European cities.
The deal in Italy -- which is Klepierre's second biggest market after France -- is due to be finalised on Friday and is worth more than 200 million euros ($217 million), it said.
RomaEst, the Italian capital's second-largest shopping centre after Porta di Roma, which is also the country's biggest mall, will mark Klepierre's second acquisition in less than six months after O'Parinor in Paris.
"We are opportunistic but also patient, we never sacrifice quality, we want the best," Jestin said, adding that Klepierre aims to have one or more centres in most of major European cities to benefit from the continent's increasing urbanisation.
RomaEst is Italy's sixth most visited shopping centre, with 10 million visits a year, and Klepierre said the acquisition will be accretive to its EPRA earnings -- a key measure of a company's underlying operating results -- from day one and will generate a high annual cash return, without giving details.
Klepierre, which operates 70 shopping centres in 10 countries across continental Europe, has been selling its smaller and less strategic assets in order to invest in the biggest 40 European cities.
"We are the only shopping centre group in Europe that is acquiring assets, while our competitors are mostly selling", Jestin said in an interview, pointing to Klepierre's strong capital base coupled with the proceeds from disposals.
Jestin said the impact of the RomaEst acquisition on Klepierre's debt metrics would be insignificant and its debt ratings with S&P and Fitch would remain unchanged.
Klepierre reported a 4.3% rise retailer sales in the first quarter, slightly below the 5.3% posted by peer Unibail-Rodamco-Westfield URW.PA in continental Europe.
($1 = 0.9211 euros)
Reporting by Federica Mileo and Diana Mandia; Editing by Alexander Smith
Relaterade tillgångar
Senaste nytt
Ansvarsfriskrivning: XM Group-enheter tillhandahåller sin tjänst enbart för exekvering och tillgången till vår onlinehandelsplattform, som innebär att en person kan se och/eller använda tillgängligt innehåll på eller via webbplatsen, påverkar eller utökar inte detta, vilket inte heller varit avsikten. Denna tillgång och användning omfattas alltid av i) villkor, ii) riskvarningar och iii) fullständig ansvarsfriskrivning. Detta innehåll tillhandahålls därför uteslutande som allmän information. Var framför allt medveten om att innehållet på vår onlinehandelsplattform varken utgör en uppmaning eller ett erbjudande om att ingå några transaktioner på de finansiella marknaderna. Handel på alla finansiella marknader involverar en betydande risk för ditt kapital.
Allt material som publiceras på denna sida är enbart avsett för utbildnings- eller informationssyften och innehåller inte – och ska inte heller anses innehålla – rådgivning och rekommendationer om finansiella frågor, investeringsskatt eller handel, dokumentation av våra handelskurser eller ett erbjudande om, eller en uppmaning till, en transaktion i finansiella instrument eller oönskade finansiella erbjudanden som är riktade till dig.
Tredjepartsinnehåll, liksom innehåll framtaget av XM såsom synpunkter, nyheter, forskningsrön, analyser, kurser, andra uppgifter eller länkar till tredjepartssajter som återfinns på denna webbplats, tillhandahålls i befintligt skick, som allmän marknadskommentar, och utgör ingen investeringsrådgivning. I den mån som något innehåll tolkas som investeringsforskning måste det noteras och accepteras att innehållet varken har varit avsett som oberoende investeringsforskning eller har utarbetats i enlighet med de rättsliga kraven för att främja ett sådant syfte, och därför är att betrakta som marknadskommunikation enligt tillämpliga lagar och föreskrifter. Se till så att du har läst och förstått vårt meddelande om icke-oberoende investeringsforskning och riskvarning om ovannämnda information, som finns här.
