China property shares jump as major cities ease buying curbs
Adds policy details, stocks performance, analyst comment
By Clare Jim
HONG KONG, Sept 30 (Reuters) -Shares of China property developers surged on Monday after first-tier cities eased curbs on home purchases, soon after the Politburo pledged to halt declines in the housing market.
Hong Kong's Hang Seng Mainland Properties Index .HSMPI jumped more than 10% in early trading, and the mainland's CSI 300 Real Estate index .CSI000952 gained around 9%.
The Hong Kong sub-index has surged 40% since last Tuesday after China's central bank unveiled its biggest stimulus since the pandemic.
By 0212 GMT, Shenzhen-based Kaisa Group 1638.HK and Fantasia 1777.HK rallied 45% and 32%, respectively, while Guangzhou-based R&F Properties 2777.HK rose 20%.
Vanke shares 000002.SZ in Shenzhen were up 9.5%, and Shanghai-listed Greenland 600606.SS increased 10%.
Guangzhou on Sunday became the first top-tier city to lift all restrictions on home purchase, while Shanghai and Shenzhen said they would ease curbs on housing purchases by non-local buyers and lower the minimum downpayment ratio for first homebuyers to no less than 15%.
Reuters reported on Friday that Shanghai and Shenzhen were planning to lift key remaining restrictions to attract buyers.
China's central bank separately said on Sunday it would tell banks to lower mortgage rates for existing home loans before Oct. 31, as part of sweeping policies to support the country's beleaguered property market as the economy slows.
The easing comes after Chinese leaders pledged on Thursday at a Politburo meeting to strive to achieve the 2024 economic growth target of roughly 5% and halt declines in the housing market, state media reported.
"We see it as a good and swift start to achieving the central government's target," investment bank CLSA said of the easing in a research note.
"We expect more liquidity injections from central government to help destock the property market and thus fix the oversupply issues, which takes time," it added.
The brokerage expected the property market to bottom out in the second half of 2025.
Reporting by Clare Jim; Editing by Jacqueline Wong and Himani Sarkar
Последние новости
Правовая оговорка: Компании группы XM Group предоставляют только услуги по исполнению сделок и доступ к нашей торговой онлайн-среде, в которой пользователи могут просматривать и (или) пользоваться материалами, доступными на вебсайте либо доступными по ссылкам с данного сайта на другие. Предоставление доступа к онлайн-среде не меняет сути предоставляемых услуг и не расширяет их. Такой доступ и пользование материалами предоставляются с учетом:(i) «Условий и положений»; (ii) «Предупреждений о рисках» и (iii) полного текста «Правовой оговорки». Следовательно, подобные материалы предоставляются лишь в качестве информации общего характера. В частности, просим Вас иметь в виду, что материалы, содержащиеся в нашей торговой онлайн-среде, не являются ни просьбой осуществить какие-либо транзакции на финансовых рынках, ни предложением к осуществлению подобных транзакций. Торговля на любом финансовом рынке подразумевает большой риск потери Вашего капитала.
Все материалы, опубликованные в нашей торговой среде, предоставляются только в образовательных или информационных целях и не содержат (и не должны рассматриваться как содержащие) финансовых, инвестиционных или торговых рекомендаций, а также информации о стоимости наших услуг по предоставлению доступа к рынкам, либо предложения или содействия в проведении транзакций по какому-либо финансовому инструменту или по незапрашиваемым финансовым услугам по отношению к Вам.
Любые материалы на данном вебсайте, созданные третьими лицами, а также материалы, подготовленные XM, такие как мнения экспертов, новости, исследования, анализ, котировки и другая информация, а также ссылки на сторонние сайты предоставляются в виде «как есть», как рыночная информация общего характера, и не являют собой рекомендации по инвестициям. Принимая во внимание то, что любые материалы рассматриваются как инвестиционное исследование, Вам следует учесть и принять тот факт, что никакие материалы не подготавливались и не предназначались к использованию в соответствии с правовыми нормами, способствующими независимости инвестиционных исследований. Следовательно, материалы следует рассматривать как материалы рекламного характера согласно соответствующим законам и правовым нормам. Рекомендуем Вам прочесть и уяснить для себя положения наших «Уведомления о субъективном инвестиционном исследовании» и «Предупреждения о рисках» в отношении приведённой выше информации. С этими документами можно ознакомиться здесь.
