Резервный банк Австралии во вторник оставил ключевую процентную ставку без изменений, просигнализировав о растущих опасениях по поводу роста цен на жилье.
РБА сохранил ключевую процентную ставку и целевой уровень доходности трехлетних гособлигаций без изменений, на отметке 0,10%, как и ожидали экономисты. Руководство центрального банка подтвердило, что процентные ставки вряд ли будут повышены до 2024 года.
“Руководство РБА не будет повышать ставки до тех пор, пока инфляция не стабилизируется в диапазоне 2%-3%. Для этого необходимо существенное ускорение роста заработной платы по сравнению с текущими темпами”, – говорится в заявлении управляющего РБА Филипа Лоу.
“Для достижения данной цели потребуется значительный рост занятости и сокращение свободных ресурсов на рынке труда. В РБА ожидают, что эти условия не будут выполнены как минимум до 2024 года”, – заявил Лоу.
РБА пока придерживается намеченного курса, но позднее в этом году банк может быть вынужден признать, что восстановление экономики протекает более стремительными темпами, о чем свидетельствует ускорение роста числа новых рабочих мест.
Согласно опубликованным ранее во вторник данным ANZ, число вакансий в Австралии в марте достигло 12-летнего максимума, что соответствует недавнему сильному падению уровня безработицы в стране.
Увеличение числа вакансий наблюдается в критический для экономики момент: власти страны в конце марта завершили программу субсидирования заработных плат, которая оказывала ключевую поддержку экономике в период пандемии. Принятое правительством решение может привести к всплеску безработицы.
Рекордно низкие процентные ставки также усугубляют ситуацию на рынке жилья Австралии. Темпы роста цен на жилье в стране в марте достигли самого высокого с 1988 года уровня. В этом году экономисты прогнозируют сильный рост цен на жилье в Австралии, который может повысить опасения относительно уровня задолженности домохозяйств, стандартов банковского кредитования, а также стабильности финансового сектора.
“Учитывая рост цен на жилье и низкие процентные ставки, РБА будет пристально отслеживать тенденции ипотечного кредитования. Также очень важно сохранять существующие стандарты кредитования”, – отметил Лоу.
В пятницу РБА представит отчет по финансовой стабильности, и его разделы, посвященные рынку жилья, будут находиться в центре внимания рынков. Многие экономисты ожидают ужесточения стандартов ипотечного кредитования в Австралии в ближайшие месяцы в случае, если ажиотаж на рынке жилья страны не угаснет.
Программа покупок облигаций РБА уже была продлена до конца сентября, но некоторые экономисты не исключают возможности дальнейшего увеличения сроков реализации данной программы, так как центральный банк прилагает все усилия для возвращения экономики страны к полной занятости.
