Компания XM не предоставляет услуги резидентам Соединенных штатов Америки.
Рост цен на жилые дома в США в марте ускорился, хотя их продажи и упали после введения в ряде регионов запрета на экономическую деятельность для сдерживания распространения пандемии коронавируса.
Национальный индекс цен на жилье S&P/CoreLogic/Case-Shiller, который измеряет средние цены на дома в основных мегаполисах США, в марте вырос на 4,4% по сравнению с тем же периодом предыдущего года после проста на 4,2% в феврале. Годовой рост цен на жилье в марте оказался самым высоким с декабря 2018 года.
Ранее Национальная ассоциация риелторов сообщила, что на фоне карантинных ограничений продажи на вторичном рынке жилья в марте упали на 8,5%.
При этом сокращение продаж этой весной пока не вызвало снижения цен. Многие продавцы сняли дома с продажи или решили не выставлять их, предпочитая дождаться завершения пандемии, что привело к сокращению предложения. Кроме того, принятый в марте закон о стимулировании позволил домовладельцам получить отсрочки по ипотечным платежам, избавив их от необходимости поспешной продажи жилья, чтобы избежать обращения на него взыскания из-за неплатежей.
Опубликованные во вторник данные охватывают транзакции, завершенные в марте, которые обычно являются результатом решений о покупке, принятых в январе-феврале.
“Цены на жилые дома удивительно стабильны, – отмечает управляющий директор S&P Dow Jones Indices Крейг Лаззара. – Поскольку в апреле экономика США оставалась под замком, данные за следующий месяц могут более адекватно отражать” последствия пандемии.
Согласно данным Национальной ассоциации риелторов, в апреле продажи на вторичном рынке жилья упали на 17,8%, показав самое большое одномесячное снижение с июля 2010 года.
Индекс цен на жилье Case-Shiller для 10 мегаполисов в марте вырос на 3,4% по сравнению с тем же периодом предыдущего года после роста на 3% в феврале. Индекс цен для 20 мегаполисов вырос на 3,9% после роста на 3,5% в феврале.
В марте индекс для 20 мегаполисов охватывает только 19 городов из-за задержек в предоставлении данных по округу Уэйн штата Мичиган. Рост цен ускорился в 17 из этих 19 городов.
Самый сильный рост наблюдался в Фениксе, где он составил 8,2%. Второе место занял Сиэтл с ростом цен на 6,9%.
Согласно отдельному отчету Федерального агентства финансирования строительства жилья, опубликованному также во вторник, в марте цены на жилье выросли на 5,9% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
Предупреждение о риске. Вы рискуете потерять свой капитал. Торговля маржинальными продуктами подходит не всем инвесторам. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим Предупреждением о рисках.