Klepierre to buy Rome mall in opportunistic European expansion
By Federica Mileo and Diana Mandia
May 21 (Reuters) -Klepierre LOIM.PA, whose tenants include Zara and H&M, is buying Italy's RomaEst shopping centre, its Chairman Jean-Marc Jestin told Reuters on Tuesday, as the French mall owner steps up its presence in big European cities.
The deal in Italy -- which is Klepierre's second biggest market after France -- is due to be finalised on Friday and is worth more than 200 million euros ($217 million), it said.
RomaEst, the Italian capital's second-largest shopping centre after Porta di Roma, which is also the country's biggest mall, will mark Klepierre's second acquisition in less than six months after O'Parinor in Paris.
"We are opportunistic but also patient, we never sacrifice quality, we want the best," Jestin said, adding that Klepierre aims to have one or more centres in most of major European cities to benefit from the continent's increasing urbanisation.
RomaEst is Italy's sixth most visited shopping centre, with 10 million visits a year, and Klepierre said the acquisition will be accretive to its EPRA earnings -- a key measure of a company's underlying operating results -- from day one and will generate a high annual cash return, without giving details.
Klepierre, which operates 70 shopping centres in 10 countries across continental Europe, has been selling its smaller and less strategic assets in order to invest in the biggest 40 European cities.
"We are the only shopping centre group in Europe that is acquiring assets, while our competitors are mostly selling", Jestin said in an interview, pointing to Klepierre's strong capital base coupled with the proceeds from disposals.
Jestin said the impact of the RomaEst acquisition on Klepierre's debt metrics would be insignificant and its debt ratings with S&P and Fitch would remain unchanged.
Klepierre reported a 4.3% rise retailer sales in the first quarter, slightly below the 5.3% posted by peer Unibail-Rodamco-Westfield URW.PA in continental Europe.
($1 = 0.9211 euros)
Reporting by Federica Mileo and Diana Mandia; Editing by Alexander Smith
Mga Kaugnay na Asset
Pinakabagong Balita
Disclaimer: Ang mga kabilang sa XM Group ay nagbibigay lang ng serbisyo sa pagpapatupad at pag-access sa aming Online Trading Facility, kung saan pinapahintulutan nito ang pagtingin at/o paggamit sa nilalaman na makikita sa website o sa pamamagitan nito, at walang layuning palitan o palawigin ito, at hindi din ito papalitan o papalawigin. Ang naturang pag-access at paggamit ay palaging alinsunod sa: (i) Mga Tuntunin at Kundisyon; (ii) Mga Babala sa Risk; at (iii) Kabuuang Disclaimer. Kaya naman ang naturang nilalaman ay ituturing na pangkalahatang impormasyon lamang. Mangyaring isaalang-alang na ang mga nilalaman ng aming Online Trading Facility ay hindi paglikom, o alok, para magsagawa ng anumang transaksyon sa mga pinansyal na market. Ang pag-trade sa alinmang pinansyal na market ay nagtataglay ng mataas na lebel ng risk sa iyong kapital.
Lahat ng materyales na nakalathala sa aming Online Trading Facility ay nakalaan para sa layuning edukasyonal/pang-impormasyon lamang at hindi naglalaman – at hindi dapat ituring bilang naglalaman – ng payo at rekomendasyon na pangpinansyal, tungkol sa buwis sa pag-i-invest, o pang-trade, o tala ng aming presyo sa pag-trade, o alok para sa, o paglikom ng, transaksyon sa alinmang pinansyal na instrument o hindi ginustong pinansyal na promosyon.
Sa anumang nilalaman na galing sa ikatlong partido, pati na ang mga nilalaman na inihanda ng XM, ang mga naturang opinyon, balita, pananaliksik, pag-analisa, presyo, ibang impormasyon o link sa ibang mga site na makikita sa website na ito ay ibibigay tulad ng nandoon, bilang pangkalahatang komentaryo sa market at hindi ito nagtataglay ng payo sa pag-i-invest. Kung ang alinmang nilalaman nito ay itinuring bilang pananaliksik sa pag-i-invest, kailangan mong isaalang-alang at tanggapin na hindi ito inilaan at inihanda alinsunod sa mga legal na pangangailangan na idinisenyo para maisulong ang pagsasarili ng pananaliksik sa pag-i-invest, at dahil dito ituturing ito na komunikasyon sa marketing sa ilalim ng mga kaugnay na batas at regulasyon. Mangyaring siguruhin na nabasa at naintindihan mo ang aming Notipikasyon sa Hindi Independyenteng Pananaliksik sa Pag-i-invest at Babala sa Risk na may kinalaman sa impormasyong nakalagay sa itaas, na maa-access dito.
