'The downward cycle is over' - Bernstein sees recovery in European real estate
** European property sector bottomed out and is set to recover, supported by lower rate environment, Bernstein says
** Positive rental growth in good quality assets is expected to support an increase in valuations and core profit, benefiting shareholders returns, the broker says, anticipating a double-digit total accounting return on average for 2025/26
** Bernstein names Merlin Properties MRL.MC as top pick, citing the group's leading position in the expanding data centre sector, and upgrades "undervalued" Icade ICAD.PA and URW URW.PA
** Bernstein says growth may emerge earlier in Britain than across continental Europe; prefers redevelopers Great Portland Estates GPEG.L and Derwent London DLN.L over Workspace WKP.L
** On the German residential market, the broker prefers TAG TEGG.de, quoting superior earnings and dividend potential supported by expansion in Poland
** Bernstein cuts Belgian WDP WDPP.BR on less growth potential, and prefers VGP VGP1.BR, which delivers on its development plan and prompts lower leverage concerns
COMPANY NAME | NEW RATING | OLD RATING |
Merlin Properties MRL.MC | outperform | market-perform |
Icade ICAD.PA | outperform | market-perform |
Great Portland Estates GPEG.L | outperform | market-perform |
Derwent London DLN.L | outperform | market-perform |
Land Securities Group LAND.L | outperform | market-perform |
TAG Immobilien TEGG.DE | outperform | market-perform |
Unibail-Rodamco-Westfield URW.PA | outperform | suspended |
VGP VGP1.BR | market-perform | market-perform |
Eurocommercial Properties ECMPA.AS | market-perform | outperform |
LE Immobilien LEGn.DE | market-perform | outperform |
Workspace Group WKP.L | market-perform | outperform |
Warehouses de Pauw WDPP.BR | underperform | market-perform |
Reporting by Alban Kacher
Gerelateerde activa
Laatste nieuws
Disclaimer: De entiteiten van de XM Group bieden diensten en toegang tot ons online handelsplatform op basis van uitsluitend-uitvoering, waardoor een persoon de beschikbare content op of via de website kan bekijken en/of gebruiken, zonder dat dit is bedoeld voor wijziging of uitbreiding. Dergelijk(e) toegang en gebruik vallen onder: (i) de algemene voorwaarden; (ii) risicowaarschuwingen; en de (iii) volledige disclaimer. Dergelijke content wordt daarom alleen aangeboden als algemene informatie. Wees u er daarnaast vooral van bewust dat de inhoud op ons online handelsplatform geen verzoek of aanbieding omvat om transacties op de financiële markten uit te voeren. Het beleggen op welke financiële markt dan ook vormt een aanzienlijk risico voor uw vermogen.
Alle materialen die op ons online handelsplatform worden gepubliceerd zijn bedoeld voor educatieve/informatieve doeleinden en omvatten geen – en moeten niet worden beschouwd als het bevatten van – financieel, vermogensbelastings- of handelsadvies en aanbevelingen, of een overzicht van onze handelsprijzen, of een aanbod of aanvraag van een transactie in financiële instrumenten of ongevraagde financiële promoties voor u.
Alle content van derden, alsmede content die is voorbereid door XM, zoals opinies, nieuws, onderzoeken, analyses, prijzen en andere informatie of koppelingen naar externe websites op deze website worden aangeboden op een 'zoals-ze-zijn'-basis, als algemene marktcommentaren, en vormen geen beleggingsadvies. Voor zover dat content wordt beschouwd als beleggingsonderzoek, moet u zich ervan bewust zijn en accepteren dat de content niet bedoeld was en niet is voorbereid in overeenstemming met de wettelijke vereisten die zijn opgesteld om de onafhankelijkheid van beleggingsonderzoek te bevorderen en als zodanig onder de geldende wetgeving en richtlijnen moet worden beschouwd als marketingcommunicatie. Zorg ervoor dat u onze Mededeling over niet-onafhankelijk beleggingsonderzoek en risicowaarschuwing in verband met de voorgaande informatie doorneemt en begrijpt; die kunt u hier lezen.
