Spain's Colonial turns to profit, cautious on European real estate
Adds quote from CEO, guidance, shares year-to-date and context
By Matteo Allievi and Javi West Larrañaga
July 30 (Reuters) -Spanish real estate group Inmobiliaria Colonial COL.MC turned to profit in the first half of 2024 as the value of its assets started rising again, but it remains cautious on the short-term outlook while interest rates remain high, it said on Tuesday.
Over the period, the Barcelona-based firm reported an attributable net profit of 86 million euros ($92.92 million) from a loss of 347 million euros one year ago.
Colonial said the value of its assets increased 1% like-for-like to 11.27 billion euros, reversing the downward trend which has weighed on the company's profit for more than one year.
Real estate companies such as Colonial and rival Merlin Properties MRL.MC make profit on the rental of their property assets and they have to include in their results the impact of an updated valuation of their properties every six months.
Central banks' tightening monetary policy took a toll on the real estate sector, but investment in properties are expected to pick up as interest rates decrease.
"There are not yet many people willing to sell, or willing to buy, therefore I believe that we will have to remain cautious for the rest of the year," CEO Pere Vinolas told reporters.
Colonial's portfolio, including buildings located in Spain and France, achieved a 6% increase year on year in like-for-like rental income to 192 million euros as lease contracts were adjusted upwards due to high inflation and occupancy levels stayed at 97%.
Colonial reiterated its 2024 earnings per share guidance between 0.30 and 0.32 euros this year, mostly in line with 0.32 euros posted in 2023.
Shares were down almost 20% year-to-date after Tuesday's market close.
($1 = 0.9255 euros)
Reporting by Matteo Allievi and Javi West Larrañaga; Editing by Susan Fenton and David Evans
Kapcsolódó eszközök
Legfrissebb hírek
Felelősségkizáró nyilatkozat: Az XM Group entitásai csak végrehajtási szolgáltatást és online kereskedési platformunkhoz való hozzáférést biztosítanak, ami lehetővé teszi, hogy a felhasználók megtekinthessék és/vagy felhasználhassák a honlapon vagy azon keresztül elérhető tartalmakat, amelyek nem módosíthatók és nem egészíthetők ki. A hozzáférés és felhasználás mindig a következők függvénye: (i) Felhasználási feltételek; (ii) Kockázati figyelmeztetés; valamint (iii) Teljes felelősségkizáró nyilatkozat. Az ilyen tartalmakat ezért csupán általános információként biztosítjuk. Külön felhívjuk figyelmét arra, hogy az online kereskedési platformunkon található tartalmak nem felhívások vagy ajánlatok tranzakciókba történő belépésre a pénzügyi piacokon. A pénzügyi piacokon folytatott kereskedés jelentős kockázattal jár a tőkéjére nézve.
Az online kereskedési platformunkon közzétett anyagok kizárólag oktatási / tájékoztatási célt szolgálnak, és nem tartalmaznak (nem tekinthető úgy, hogy tartalmaznak) pénzügyi, befektetési adóügyi vagy kereskedési tanácsokat vagy ajánlásokat, illetve kereskedési áraink jegyzékét, vagy bármilyen pénzügyi instrumentummal végrehajtott tranzakcióra vonatkozó ajánlatot vagy felhívást, vagy Önnek szóló kéretlen pénzügyi promóciókat.
Az ezen a honlapon szereplő, külső felektől származó, valamint az XM által készített tartalmak, például vélemények, hírek, kutatások, elemzések, árak és egyéb információk vagy külső felek oldalaira utaló hivatkozások „jelenlegi állapotukban”, általános piaci magyarázatként jelennek meg, és nem minősülnek befektetési tanácsnak. Amennyiben bármely tartalom befektetéssel kapcsolatos kutatásként értelmezhető, meg kell értenie és el kell fogadnia, hogy a tartalom nem a befektetéssel kapcsolatos kutatás függetlenségének előmozdítására szolgáló jogi követelmények szerint készült, következésképpen a vonatkozó törvények és jogszabályok szerint marketingkommunikációnak minősül. Kérjük, feltétlenül olvassa el és értse meg a fenti információkkal kapcsolatos „nem független befektetéskutatással kalcsolatos tájékoztatónkat” és a kockázati figyelmeztetésünket, amelyek itt érhetők el.
