Australia regulator reviews claims of Woolworths and Coles 'land banking'
Updates story first published on Thursday to add Woolworths comment in 8th paragraph
By Byron Kaye
SYDNEY, Sept 26 (Reuters) -Australia's two dominant grocery chains have declared interests in more than 150 unrealised development sites, the antitrust regulator said, adding it was investigating whether "land banking" was hurting competition in the sector.
The Australian Competition and Consumer Commission (ACCC) said Woolworths WOW.AX and Coles COL.AX, which together sell two-thirds of the country's groceries, were effectively an oligopoly and it was looking into the effects of their grip on supermarket real estate.
The regulator had received submissions from market participants concerned the grocery giants were buying land to stop rivals acquiring it, which was "creating or increasing barriers to entry or expansion", it said in an interim report on supermarket pricing published Thursday.
A final report is due in February 2025.
The land banking inquiry reveals another element of public, government and regulator pressure on the two companies which have faced intense scrutiny during two years of soaring energy, mortgage and food costs.
The federal government has said it will introduce a mandatory code of conduct covering the way big grocery retailers treat suppliers, while the ACCC sued both companies on Sept. 23 accusing them of intentionally jacking up prices to lure shoppers with fake discounts.
Woolworths and Coles had told the ACCC in submissions for its pricing review that they may hold parcels of land for long periods due to difficulties getting planning permission, construction delays and slower-than-expected population growth, the regulator said.
In a statement, Woolworths said it would review the ACCC report in detail and provide submissions in the coming months.
The ACCC said it the report it had not formed a view about whether landbanking - the practice of buying land for future use - was occurring in the sector but that it would consider the issue further ahead of its final report.
The regulator says in the current context land banking occurs when a supermarket purchases land without an intention to develop that land or earlier than needed to develop that land and/or to block competitors from developing land in these locations.
It said Woolworths, the No. 1 grocer, had interests in 110 sites intended for future supermarket use, while No.2 player Coles had interests in 42 sites. It didn't specify what stage of development the sites were at.
Australia's third-largest grocer, Germany's ALDI, had 9% of the grocery market after two decades, and just 13 prospective sites, the ACCC said.
"Our preliminary view is Coles and Woolworths have competitive advantages in acquiring new sites as they may be the most attractive tenants for suitable sites and have financial capacity to outbid other prospective tenants" the interim report said.
"We are considering whether this may have implications for barriers to entry and expansion for competitors, including smaller, independent supermarkets."
Reporting by Byron Kaye
Editing by Shri Navaratnam and Lincoln Feast.
Kapcsolódó eszközök
Legfrissebb hírek
Felelősségkizáró nyilatkozat: Az XM Group entitásai csak végrehajtási szolgáltatást és online kereskedési platformunkhoz való hozzáférést biztosítanak, ami lehetővé teszi, hogy a felhasználók megtekinthessék és/vagy felhasználhassák a honlapon vagy azon keresztül elérhető tartalmakat, amelyek nem módosíthatók és nem egészíthetők ki. A hozzáférés és felhasználás mindig a következők függvénye: (i) Felhasználási feltételek; (ii) Kockázati figyelmeztetés; valamint (iii) Teljes felelősségkizáró nyilatkozat. Az ilyen tartalmakat ezért csupán általános információként biztosítjuk. Külön felhívjuk figyelmét arra, hogy az online kereskedési platformunkon található tartalmak nem felhívások vagy ajánlatok tranzakciókba történő belépésre a pénzügyi piacokon. A pénzügyi piacokon folytatott kereskedés jelentős kockázattal jár a tőkéjére nézve.
Az online kereskedési platformunkon közzétett anyagok kizárólag oktatási / tájékoztatási célt szolgálnak, és nem tartalmaznak (nem tekinthető úgy, hogy tartalmaznak) pénzügyi, befektetési adóügyi vagy kereskedési tanácsokat vagy ajánlásokat, illetve kereskedési áraink jegyzékét, vagy bármilyen pénzügyi instrumentummal végrehajtott tranzakcióra vonatkozó ajánlatot vagy felhívást, vagy Önnek szóló kéretlen pénzügyi promóciókat.
Az ezen a honlapon szereplő, külső felektől származó, valamint az XM által készített tartalmak, például vélemények, hírek, kutatások, elemzések, árak és egyéb információk vagy külső felek oldalaira utaló hivatkozások „jelenlegi állapotukban”, általános piaci magyarázatként jelennek meg, és nem minősülnek befektetési tanácsnak. Amennyiben bármely tartalom befektetéssel kapcsolatos kutatásként értelmezhető, meg kell értenie és el kell fogadnia, hogy a tartalom nem a befektetéssel kapcsolatos kutatás függetlenségének előmozdítására szolgáló jogi követelmények szerint készült, következésképpen a vonatkozó törvények és jogszabályok szerint marketingkommunikációnak minősül. Kérjük, feltétlenül olvassa el és értse meg a fenti információkkal kapcsolatos „nem független befektetéskutatással kalcsolatos tájékoztatónkat” és a kockázati figyelmeztetésünket, amelyek itt érhetők el.
