Simon Property gain after Evercore upgrades to 'outperform', raises PT
** Shares of Simon Property Group SPG.N up 1.4% to $166.4
** Evercore ISI upgrades stock to "outperform" from "in line", raises PT to $172 from $160
** With interest rates expected to come down over the next 12 to 18 months, the stock continues to draw interest due to its attractive valuation compared to its peers - brokerage
** Five of 18 brokerages rate the stock "buy" or higher, 13 "hold"; their median PT is $164- LSEG
** SPG has risen 16.3% YTD
Reporting by Juby Babu in Mexico City
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