Regency Centers raises annual FFO forecast on strong leasing demand
Oct 28 (Reuters) -Regency Centers REG.O raised its annual funds from operations(FFO) forecast after beating third-quarter estimates for the same on Monday, helped by strong leasing demand at its grocery-anchored shopping centers.
Real Estate Investment Trusts (REIT), including Regency Centers, have been benefiting from resilient tenant demand from retailers such as Target TGT.N and Kroger KR.N, who have seen increased sales, as consumers continue to purchase daily essentials like groceries.
KeyBanc analysts recently observed that REIT portfolios are outperforming the broader industry, with market share gains and stronger rent growth for both new and renewal leases.
Regency Centers expects annual National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) FFO per share to be between $4.27 and $4.29, compared with its prior FFO forecast range of $4.21 to $4.25 per share.
For the quarter, the company reported FFO of $1.07 per share, compared to analysts' average estimate of $1.04 per share, according to data compiled by LSEG.
Visits to superstores increased by 2% year-over-year from July to September, while grocery store visits rose by 1.6% during the same period, according to Placer.ai data.
Regency Centers' portfolio includes over 400 properties, which are leased by grocers such as Kroger KR.N and Amazon's AMZN.O Whole Foods, along with retailers like TJX TJX.N, Kohl'sKSS.N, Ulta Beauty ULTA.O and Target TGT.N, among others.
The company also forecast its annual core operating earnings per diluted share to a range between $4.12 and $4.14, compared with its previous forecast range of $4.06 to $4.10 per share.
Reporting by Anuja Bharat Mistry in Bengaluru; Editing by Mohammed Safi Shamsi
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