House warming: New home sales jump 10.6%
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Real Est leads S&P 500 sector gainers; Staples sole loser
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U.S. 10-Year Treasury yield falls to ~3.80%
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HOUSE WARMING: NEW HOME SALES JUMP 10.6%
The sales of freshly constructed U.S. homes USHNS=ECI surged by 10.6% last month to 739,000 units at a seasonally adjusted annualized rate (SAAR), according to the Commerce Department.
That number landed a whopping 18.2% north of analyst expectations, and marks the biggest monthly jump since October.
The report follows on the heels of Thursday's existing home sales data from the National Association of Realtors, which also provided an upside surprise.
For months now, the new build segment of the housing sector has faced the dual headwinds of elevated mortgage rates and rising home prices, which have conspired to keep many potential homebuyers on the sidelines.
This has been reflected in groundbreaking on new homes falling to a 16-month low, building permits dipping by 3.3% in July, and NAHB's homebuilder sentiment falling to its most pessimistic reading this year.
But was last month's surge a blip or the start of a trend, with the promise of cooling interest rates waiting in the wings?
While economic data is focused on the rear view mirror, the stock market looks down the road ahead, reflecting what investors expect the situation to be six months to a year down the road.
With that in mind, investors appear to be banking on a near-term interest rate cool-down.
As shown in the graphic below, over the last twelve months, the S&P 1500 Homebuilding index .SPCOMHOME and the Philadelphia SE Housing index .HGX have risen by 52.7% and 41.5%, respectively, dwarfing the broader S&P 500's still-impressive 25.6% advance over the same time period.
(Stephen Culp)
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