BofA cuts Public Storage to 'neutral' on impaired demand growth
** Shares of self-storage real estate investment trust Public Storage PSA.N fall 0.8% to $309.34
** BofA downgrades rating to "neutral" from "buy", maintains price objective of $318
** Cites "fading" hope for demand improvement through 2025 peak leasing season, lack of pricing power with new customers and valuation
** "Lack of housing churn remains a key issue running to standstill at best in the current environment," says BofA
** "We believe the growth algorithm is impaired right now," says BofA
** Brokerage sees realized rent further trending lower as existing customers naturally move out, backfilling with lower-paying new customers
** Nine brokerages rate the stock "buy" or higher, nine "hold" and one "sell"; their median PT is $318 - LSEG data
** Including session moves, stock has risen 2% YTD
Reporting by Aatreyee Dasgupta
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