Too hot to handle: Rising mortgage rates prompt refi demand plunge
Main U.S. indexes modestly green; Dow out front, up ~0.5%
Tech leads S&P 500 gainers; Comm Svcs weakest group
Euro STOXX 600 index up ~0.5%
Dollar up; gold, bitcoin decline; crude falls >1%
U.S. 10-Year Treasury yield ~flat at ~4.04%
Welcome to the home for real-time coverage of markets brought to you by Reuters reporters. You can share your thoughts with us at markets.research@thomsonreuters.com
TOO HOT TO HANDLE: RISING MORTGAGE RATES PROMPT REFI DEMAND PLUNGE
The cost of financing home loans rose last week, a fact which failed to impress would-be borrowers.
The Mortgage Bankers Association's (MBA) average 30-year fixed contract rate USMG=ECI heated up by 22 basis points to 6.36%, the highest it's been in a month.
While demand for loans to purchase homes USMGPI=ECI was little changed, refi applications USMGR=ECI plunged by 9.2%.
Taken together, overall mortgage demand dropped 5.1% last week.
The mortgage rate bump occurred "in the wake of stronger economic data last week, including the September jobs report," writes Mike Fratantoni, chief economist at MBA.
And indeed the 30-year fixed rate, which has the habit of tracking benchmark U.S. Treasury yields, dipped quite a bit in the lead-up to the Federal Reserve's policy pivot last month, implementing its first interest rate cut in 4-1/2 years.
But since then the economic data has been more robust and financial markets have reset their expectations regarding the extent and timing of additional rate cuts.
In the meantime, "The largest constraint for many prospective homebuyers over the past year had been the lack of inventory," Fratantoni adds. "Now, there are more homes available in many markets across the country, and with mortgage rates still low compared to recent history, at least some potential homebuyers are moving ahead."
Over the last twelve months, mortgage rates have cooled by 1.31 percentage points. Over the same time period refi demand has surged 158.5%, while purchase applications - considered among the more forward-looking housing market indicators - have grown by 8.5%.
And of course, the most forward-looking housing indicator of all is the stock market, which tends to reflect where investors expect the market to be six to twelve months down the road.
With that in mind, the S&P 1500 Homebuilding index .SPCOMHOME and the Philadelphia SE Housing index .HGX have gained 71.8% and 58.7%, versus the broader S&P 500's 32.6% advance over the same time period.
(Stephen Culp)
*****
FOR WEDNESDAY'S EARLIER LIVE MARKETS POSTS:
U.S. STOCKS TICK UP AHEAD OF THE MINUTES - CLICK HERE
S&P 500 INDEX JUST SHY OF ITS RECORD HIGHS - CLICK HERE
BULLISH FACTORS BEHIND GOLD RALLY TO CONTINUE - UBS - CLICK HERE
U.S. ELECTION RISK RIPPLES THROUGH MEXICAN PESO OPTIONS - CLICK HERE
NO NEED TO PANIC AS TURBULENT EARNINGS SEASON LOOMS - CLICK HERE
STOXX INCHES UP, OFF 2-WEEK LOWS - CLICK HERE
EUROPEAN FUTURES POINT TO MUTED START - CLICK HERE
CHINA STOCKS GET A REALITY CHECK; EUROPE SHUDDERS - CLICK HERE
Housing stocks https://reut.rs/3BMcI0J
Σχετιζόμενα σύμβολα
Τελευταία νέα
Δήλωση αποποίησης ευθύνης: Οι οντότητες του ομίλου XM Group παρέχουν υπηρεσίες σε βάση εκτέλεσης μόνο και η πρόσβαση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα συναλλαγών μας που επιτρέπει στον ενδιαφερόμενο να δει ή/και να χρησιμοποιήσει το περιεχόμενο που είναι διαθέσιμο στην ιστοσελίδα μας ή μέσω αυτής, δε διαφοροποιεί ούτε επεκτείνει αυτές τις υπηρεσίες πέραν αυτού ούτε προορίζεται για κάτι τέτοιο. Η εν λόγω πρόσβαση και χρήση υπόκεινται σε: (i) Όρους και προϋποθέσεις, (ii) Προειδοποιήσεις κινδύνου και (iii) Πλήρη δήλωση αποποίησης ευθύνης. Ως εκ τούτου, το περιεχόμενο αυτό παρέχεται μόνο ως γενική πληροφόρηση. Λάβετε ιδιαιτέρως υπόψη σας ότι τα περιεχόμενα της ηλεκτρονικής πλατφόρμας συναλλαγών μας δεν αποτελούν παρότρυνση, ούτε προσφορά για να προβείτε σε οποιεσδήποτε συναλλαγές στις χρηματοπιστωτικές αγορές. Η πραγματοποίηση συναλλαγών στις χρηματοπιστωτικές αγορές ενέχει σημαντικό κίνδυνο για το κεφάλαιό σας.
Όλο το υλικό που δημοσιεύεται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα συναλλαγών μας προορίζεται για εκπαιδευτικούς/ενημερωτικούς σκοπούς μόνο και δεν περιέχει, ούτε θα πρέπει να θεωρηθεί ότι περιέχει συμβουλές και συστάσεις χρηματοοικονομικές ή σε σχέση με φόρο επενδύσεων και την πραγματοποίηση συναλλαγών, ούτε αρχείο των τιμών διαπραγμάτευσής μας ούτε και προσφορά ή παρότρυνση για συναλλαγή οποιωνδήποτε χρηματοπιστωτικών μέσων ή ανεπιθύμητες προς εσάς προωθητικές ενέργειες.
Οποιοδήποτε περιεχόμενο τρίτων, καθώς και περιεχόμενο που εκπονείται από την ΧΜ, όπως απόψεις, ειδήσεις, έρευνα, αναλύσεις, τιμές, άλλες πληροφορίες ή σύνδεσμοι προς ιστότοπους τρίτων το οποίο περιέχεται σε αυτήν την ιστοσελίδα παρέχεται «ως έχει», ως γενικός σχολιασμός της αγοράς και δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή. Στον βαθμό που οποιοδήποτε περιεχόμενο ερμηνεύεται ως επενδυτική έρευνα, πρέπει να λάβετε υπόψη και να αποδεχτείτε ότι το περιεχόμενο δεν προοριζόταν και δεν έχει προετοιμαστεί σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις που αποσκοπούν στην προώθηση της ανεξαρτησίας της επενδυτικής έρευνας και ως εκ τούτου, θα πρέπει να θεωρηθεί ως επικοινωνία μάρκετινγκ σύμφωνα με τους σχετικούς νόμους και κανονισμούς. Παρακαλούμε εξασφαλίστε ότι έχετε διαβάσει και κατανοήσει τη Γνωστοποίησή μας περί Μη ανεξάρτητης επενδυτικής έρευνας και την Προειδοποίηση κινδύνου όσον αφορά τις παραπάνω πληροφορίες, τις οποίες μπορείτε να βρείτε εδώ.
