Spain's Colonial turns to profit, cautious on European real estate
Adds quote from CEO, guidance, shares year-to-date and context
By Matteo Allievi and Javi West Larrañaga
July 30 (Reuters) -Spanish real estate group Inmobiliaria Colonial COL.MC turned to profit in the first half of 2024 as the value of its assets started rising again, but it remains cautious on the short-term outlook while interest rates remain high, it said on Tuesday.
Over the period, the Barcelona-based firm reported an attributable net profit of 86 million euros ($92.92 million) from a loss of 347 million euros one year ago.
Colonial said the value of its assets increased 1% like-for-like to 11.27 billion euros, reversing the downward trend which has weighed on the company's profit for more than one year.
Real estate companies such as Colonial and rival Merlin Properties MRL.MC make profit on the rental of their property assets and they have to include in their results the impact of an updated valuation of their properties every six months.
Central banks' tightening monetary policy took a toll on the real estate sector, but investment in properties are expected to pick up as interest rates decrease.
"There are not yet many people willing to sell, or willing to buy, therefore I believe that we will have to remain cautious for the rest of the year," CEO Pere Vinolas told reporters.
Colonial's portfolio, including buildings located in Spain and France, achieved a 6% increase year on year in like-for-like rental income to 192 million euros as lease contracts were adjusted upwards due to high inflation and occupancy levels stayed at 97%.
Colonial reiterated its 2024 earnings per share guidance between 0.30 and 0.32 euros this year, mostly in line with 0.32 euros posted in 2023.
Shares were down almost 20% year-to-date after Tuesday's market close.
($1 = 0.9255 euros)
Reporting by Matteo Allievi and Javi West Larrañaga; Editing by Susan Fenton and David Evans
Související aktiva
Poslední novinky
Zřeknutí se odpovědnosti: Subjekty skupiny XM Group poskytují služby a přístup do naší online obchodní platformy v režimu „execution-only”, což osobám umožní prohlížet a/nebo použít obsah, dostupný zde nebo prostřednictvím webové stránky, který není určený ke změně nebo šíření. Na takový přístup a použití se vždy vztahují: (i) Všeobecné obchodní podmínky; (ii) Upozornění na rizika; a (iii) Úplné zřeknutí se odpovědnosti. Takový obsah je proto poskytovaný pouze jako obecné informace. Mějte především na paměti, že obsah naší online obchodní platformy není ani žádostí, ani nabídkou vstupu do jakýchkoliv transakcí na finančních trzích. Obchodování na jakémkoliv finančním trhu zahrnuje významnou úroveň rizika pro váš kapitál.
Veškerý materiál, zveřejněný na naší online obchodní platformě, je určený pouze pro vzdělávací/informační účely a neobsahuje ani by neměl být považovaný za finanční, investiční, daňové nebo obchodní rady a doporučení, ani záznamy o našich obchodních cenách, nebo nabídku transakce s jakýmikoliv finančními instrumenty, či nevyžádadnou propagaci pro vaši osobu.
Jakýkoliv obsah třetích stran a také obsah, připravený společností XM, jako jsou názory, novinky, výzkum, analýzy, ceny, další informace nebo odkazy na webové stránky třetích stran, které jsou zobrazeny na tomto webu, jsou poskytovány v neupravené verzi jako obecný tržní komentář, a nepředstavují investiční radu. Pokud je jakýkoliv obsah uváděný jako investiční výzkum, musíte si uvědomit a přijmout, že tento obsah nebyl určený a nebyl připravený v souladu se zákonnými požadavky, vytvořenými pro podporu nezávislosti investičního výzkumu, a jako takový by měl být podle příslušných zákonů a předpisu považovaný pouze za marketingovou komunikaci. Ujistěte se, že jste si přečetli a plně rozumíte našemu Oznámení o seznámení se s riziky a investičním výzkumu, který není nezávislý, týkající se výše uvedených informací, a ke kterým lze přejít zde.
