German commercial property prices drop but show some stabilisation
Adds graphic, background in paragraphs 5-10
By Tom Sims
FRANKFURT, Aug 12 (Reuters) -German commercial property prices fell 7.4% in the second quarter from a year earlier but showed signs of stabilisation, the VDP banking association said on Monday, as the country's real estate sector grapples with its worst crisis in decades.
Commercial real estate valuations, in decline for two years, rose 0.4% from the first three months of this year, suggesting that the market was "calming down", VDP said.
However, prices are likely to move sideways in the coming quarters, and further setbacks are possible given a weak economy and the low volume of transactions in the sector.
"The situation in the commercial property market remains tense," VDP's Chief Executive Jens Tolckmitt said.
For years, property in Europe and particularly Germany boomed as interest rates fell, spurring demand. But a sudden jump in interest rates and building costs tipped some developers into insolvency as bank financing dried up and deals froze.
Germany has so far been Europe's hardest hit in a real estate-related rout that has also struck China and the United States.
Later this year, German Chancellor Olaf Scholz is launching a fresh bid to tackle the crisis at a meeting of politicians, ministries and industry representatives.
In recent weeks, two of Germany's largest landlords, Vonovia and LEG Immobilien, reported losses after revaluing their holdings.
Deutsche Bank, Germany's largest lender, last month said the sector remains under pressure.
German property lender Aareal, which has a big footprint in the United States, last week disclosed a 26% increase in loans for offices that were likely to go unpaid during the second quarter.
Property prices drop https://reut.rs/3YFYmbF
Deals plunge https://reut.rs/3WMgXSw
Reporting by Tom Sims; Editing by Rachel More and Shounak Dasgupta
Související aktiva
Poslední novinky
Zřeknutí se odpovědnosti: Subjekty skupiny XM Group poskytují služby a přístup do naší online obchodní platformy v režimu „execution-only”, což osobám umožní prohlížet a/nebo použít obsah, dostupný zde nebo prostřednictvím webové stránky, který není určený ke změně nebo šíření. Na takový přístup a použití se vždy vztahují: (i) Všeobecné obchodní podmínky; (ii) Upozornění na rizika; a (iii) Úplné zřeknutí se odpovědnosti. Takový obsah je proto poskytovaný pouze jako obecné informace. Mějte především na paměti, že obsah naší online obchodní platformy není ani žádostí, ani nabídkou vstupu do jakýchkoliv transakcí na finančních trzích. Obchodování na jakémkoliv finančním trhu zahrnuje významnou úroveň rizika pro váš kapitál.
Veškerý materiál, zveřejněný na naší online obchodní platformě, je určený pouze pro vzdělávací/informační účely a neobsahuje ani by neměl být považovaný za finanční, investiční, daňové nebo obchodní rady a doporučení, ani záznamy o našich obchodních cenách, nebo nabídku transakce s jakýmikoliv finančními instrumenty, či nevyžádadnou propagaci pro vaši osobu.
Jakýkoliv obsah třetích stran a také obsah, připravený společností XM, jako jsou názory, novinky, výzkum, analýzy, ceny, další informace nebo odkazy na webové stránky třetích stran, které jsou zobrazeny na tomto webu, jsou poskytovány v neupravené verzi jako obecný tržní komentář, a nepředstavují investiční radu. Pokud je jakýkoliv obsah uváděný jako investiční výzkum, musíte si uvědomit a přijmout, že tento obsah nebyl určený a nebyl připravený v souladu se zákonnými požadavky, vytvořenými pro podporu nezávislosti investičního výzkumu, a jako takový by měl být podle příslušných zákonů a předpisu považovaný pouze za marketingovou komunikaci. Ujistěte se, že jste si přečetli a plně rozumíte našemu Oznámení o seznámení se s riziky a investičním výzkumu, který není nezávislý, týkající se výše uvedených informací, a ke kterým lze přejít zde.
